Чтобы не попасть в неприятную ситуацию при аренде квартиры, нужно придерживаться нескольких простых правил. Вот они:
1. Попросите хозяина показать свидетельство о праве собственности на квартиру. Случаи, когда сдают чужое жилье, к сожалению, не редкость.
2. В паспорте владельца должна быть регистрация по указанному адресу.
3. Хозяин квартиры, по закону, должен зарегистрировать договор найма в паспортном столе, даже если ему придется платить подоходный налог с этой сделки.
4. Если на просьбу показать документы хозяева бурно негодуют, задумайтесь, почему. Не доверяйте незнакомым, даже если их внешность вызывает полное доверие. Это известный прием мошенников.
5. Хозяин квартиры должен поинтересоваться вашей личностью, в свою очередь, посмотрев ваши документы. Если хозяина не интересует кто вы и откуда, скорее всего это мошенники.
6. Хозяева могут потребовать предоплату за большой срок. Но в случае расторжения договора ранее указанного срока, ваши деньги могут вам не вернуть.
7. Прежде, чем подписывать договор и отдавать плату, нужно хорошо познакомиться с будущим жильем, указать на все замеченные недостатки. Газовая колонка, краны в ванной и на кухне, входные, межкомнатные и балконные двери – все требует внимательного осмотра. Все неисправности вносятся в договор.
8. На телефон и имущество находящееся в квартире, составляется акт передачи.
9. Все неисправности снижают стоимость аренды, ведь скорее всего вам придется все исправлять за свой счет.
